基礎の補修工事 最適な塗材をおすすめしました

住宅の基礎が汚れたり、少しひび割れが出てきたりして美観が好ましくないとのご相談があって補修の提案をさせていただいてましたが当店の提案をご採用下さいました。

信頼のおける地元企業さんの塗材を使用することにしましたよ。こちら
https://www.fujiwara-chemical.co.jp/product/23152/

事前にメーカーの担当者さんともしっかり打ち合わせさせていただいてます。見た目も高級感がありますし、対候性もある、そして何よりも塗膜に柔軟性があるのが採用した大きな理由です。クラックにもある程度追従するってのがすばらしいです。



作業前の様子





下地補修の様子





仕上げ塗りの様子





見違えるように美しくなって大変喜んでいただきました。当店にご依頼をありがとうございました。

犬走りの補修工事 生コン流して左官作業

勝手口から出た細長い通路の部分を犬走りって言うんですけど、そこの補修の話しです。

お客様のお困りごとは、
勝手口の出たところの段差が危ない
エアコンの下とかなぜか土のまま
雨が降ると雨水が建物側に流れ込む



お調べすると、もともと土だったところを下水工事するときに簡単に土間工事してしまったそうで、こういう状況になったようです。

一番の問題はこの土間コンの勾配が逆勾配といって建物側に低くなっている点でした。

勝手口の段差は一旦斫って、土間コンを打ち直すことにしました。

エアコン室外機を仮撤去して、ガス屋さんにお願いしてプロパンガスのボンベを外していただいたりして作業しました。

これで雨水が流れ込む心配がないですし、足元の段差もなくなって安心ですね。









型枠外せば完成です。この後、基礎の補修工事に進みます。

錠前、レバーハンドルの交換修理

最近多くなってきたのがドアの錠前やレバーハンドルの修理。４か所ほど続いたのでご紹介。こちらはアルミドアのノブにガタツキが出てうまく鍵もかからない状態でした。





正式名はインテグラル錠っていいますが、ある規格があって計測するポイントさえ押さえておけばどの錠前がピッタリ合うか調べることが出来るんです。



もちろんメーカー名と型式が分かれば間違いないでしょうけど、今回はすでにこの分野からは撤退してるメーカー製でしたのでちょっと厄介でした。

アルミのドアの場合は特にネジの閉め加減とか簡単なようでも細かな点でノウハウがあります。

続いてドアの取っ手が垂れ下がったままで修理してほしいってご依頼がありました。



こちは同じメーカーの同等品が見つかりましたので簡単に取替完了しました。同等品さえあれば問題ないですね。

次はトイレと洗面所の２か所。レバーがガタついてきたり、表面のコーティングが剥がれてザラザラになってましたので取替となりました。







メーカーが同じ規格のものを生産完了してましたのでどれが適合するか調べることが修理の一番のポイントでした。メーカーが変わってデザインも変わりましたが問題なくぴったり収まりましたよ。

ビス穴が大きくなったところには埋木すると再びしっかり固定することが出来ます。

意外と多いコウモリのフン害

ちょっと前に外壁の塗り替え工事させていただいたお客様からご連絡がありました。

この前の台風の時に雨戸を開閉したら、雨戸の裏側にコウモリが住んでて大量の糞が落ちてるってことでした。壁も汚れますし、コウモリは感染症の原因になるウイルスの宿主らしいので衛生上も問題です。



毎日開閉する雨戸ならコウモリは来ないんですが、強風時だけ閉めるなんて使い方してるとコウモリが入り込みやすいですね。

雨戸を外して掃除機かけて、取れないところは水洗いさせていただきました。お客様とも相談したんですが、思いきって雨戸は撤去させていただくこととしました。

一度コウモリが来ると忌避スプレーとか超音波撃退器とか付けて対処するんですがなかなか決定打がないのが実情なんですよね。年に何度かこういうケースのご相談もあるんですよ。

電気屋さんが門扉の修理

お客様宅に打ち合わせに行ってると門扉が傷んでるのでなんとかならないかなって聞かれました。元々は樹脂製のカバーが付いてたんですけどひび割れて無くなったみたいです。ガムテープではかっこ悪いですもんね。



街の電気屋さんはお困りごとの解決係みたいなもんです。

アルミ板で良かったらついでに直しておきますよってことで、ホームセンターでアルミ板を買ってきて修理させていただきました。アルミ板は寸法を下書きして物差し当ててカッターで切ってます。割と簡単なんですよ。



アルミなら対候性があるから当分は持ちそうですね。