自宅の外壁塗装 自分でリフォーム

当店では家電販売店でありながら県の建設業の許可を受けてまして外壁のリフォームも承っております。

今回は築２６年目の自宅の外壁のリフォームの話しです。まず天窓のシールから雨漏りがあって先日自分で修理しました。
その時の話しはこちら
https://amaidekopon.blog.fc2.com/blog-entry-2722.html

安全のために昇降足場を組んでましてせっかくなので、水洗いして汚れを落としたり、雨どいの掃除したりしてました。

そしたら外壁の一番上の側面で塗装が浮いてひどいことになってたんですよ。この際この部分も自分でリフォームしてみました。

作業前の様子、



もともと透湿性にすぐれた弾性のあるダンツーコートを使ってましたので厚みもあって下地のひび割れにも追従してとても耐久性のある塗材でしたね。

悪い部分をそぎ落とします



ブラシで水洗い



プライマーで下地処理



乾燥後1回目の塗装





さらに乾燥させて２回目の塗装



既設の外壁の色に合わせて調色してもらってますのでイイ感じです。





２．５階分あって上から下まで２本全部補修しました。足場はこんな感じ



手の空いた時間でするので１か月半くらいかかりましたけどね。

いつもお世話になる塗装屋さんのご指導のおかげできれいに仕上がりました。既設の壁の色とまったく同じ色に調色する技はさすがプロですね脱帽でした、とても勉強になりました。見るのと実際に作業するのとでは大違いですね。

準備は大変ですけど、安全面さえ考慮すれば楽しい仕事ですね。

お客様がご自分で取付けたエアコンの修理依頼

お電話でこのようなご依頼がときどきあるんです。
ご自分でエアコン工事しようと試みるなんてなかなかすごいですよね。適切な工事材料、専用の工具、技術と経験のうちどれが欠けてもちゃんと取付は難しいと思います。

「ガス漏れしたらしいからお宅で修理出来るかな」ってことでしたけど、申し訳ありませんが、丁重にお断りさせていただきました。

適切に工事出来てるかチェックするのが電気関係、ドレン排水関係、冷媒配管関係。必要に応じて手直しして、真空ポンプで配管内の空気と水分を除去して、フロンガス再充填。費用も高くつきそうですね。

背板なんかもちゃんと水平にかつ、荷重に耐えるような固定出来てるのかだって怪しいです。下手すると、取外して最初からやり直しなんてこともあるかもしれませんね。

手直しとは言えども一度電気店が手を出すと、今後お使いになる年数の間は責任が出てきます。よほど時間にゆとりがないと対応が難しいですね。



さて、昨日は浴室のリフォームがスタートしてます。初日は解体工事。順調に進んでますよ。

天窓の防水補修

自宅の雨漏りの補修の話しです。
築２５年の鉄筋コンクリート造なんですが、天窓から雨漏りするようになってしまいました。

天窓は明り取りには有効ですけど、古くなるとシール部分から雨漏りしがちですよね。シールはたいてい、ゴムとかシリコーンなんで寿命がありますからね。

目視ではなかなかどこが雨漏りの原因か判定するのは難しいですが、写真をたくさん撮影しておいて、後で液晶モニターで拡大して確認すると参考になります。



何回かに分けて、怪しい部分をシール打ち替えてみました。



ホームセンターで見かけてこんなノズルを使ってみました。





これは思いのほか便利でした。シール打ちと仕上げが１回で終わるのできれいに仕上がりますね。



ついでにコーキングガンも買い替えました。古い方は勝手にバネが戻って困ってました。新しのは樹脂製で軽くてガタツキがなくていいですね。



鉄製のものよりも２倍のお値段でした、と言っても５００円程なんですけどね。(笑)

階段昇降機を販売しました

現在、リフォームさせていただいてる現場の話題です。２階に上がり降りするのに階段昇降機をお買い上げいただきました。

ちょっと珍しい機器なんですが、椅子に座ったまま階段を上り下りしてくれるリフトみたいな感じです。



普段は椅子をたためるので、普通に歩いて階段を通る時にも邪魔になりません。





音も静かでとても滑らかに動きます。また階段を登りきると自動的に椅子が回転して、立ち上がり易くしてくれるんですよ。



なかなか良く出来てますよ。

数年前から組合の勉強会にこちらのメーカーさんに来ていただいて研修をしてきました。当店では初めての販売なんですが、全国の街の電気屋さんで取扱いが始まってきてます。すでにかなりの台数が納品されてるそうで、街の電気屋さんがいかに地元のお客様に密着してるかってことなんでしょうね。

台数がたくさん売れる商品ではありませんが、こういうニーズがだんだん増えて来ているんですね。

ドアクローザー油漏れは寿命のサインです

街の電気屋ですがこんな仕事もやってます。

ドアクローザーの交換。ドアが自動で閉まる装置のことです。



ドアクローザーが経年劣化で寿命をむかえると急にドアが閉まって危険なんですよ。そんな時はよく見ると油漏れしてることが多いです。

今回もこんな感じに油が漏れていました。



密封された油のおかげでドアがゆっくり閉まる仕組みなんで、肝心の油が抜けてしまうとバタンと閉まってしまいますね。

お客様もご不便を感じていても自分で直せないし、どこに頼むって言ってもわずらわしさがあって、一言声をお掛けすると「へぇ、電気屋さんがこんなもんまで直せるんだ、助かるわ」ってよく言われます。



ドアクローザーって品番らしいものがないのでどれが適合するか調べるのがちょっと大変なんですけどね。

当店にご依頼をありがとうございました。